Kenntnisse über Immobilien für öffentliche Dienstleistungen
Die Mission von Hemsö besteht darin, angepasste Immobilien für die Bereiche Altenpflege, Bildung, Justiz und Gesundheitswesen zu entwickeln, zu besitzen und zu verwalten. Wir bieten Flexibilität und schaffen Umgebungen, in denen sich Menschen wohlfühlen. Mit mehr als zehn Jahren Erfahrung im Bereich öffentlich genutzter Immobilien verfügen wir über fundierte Kenntnisse der in unseren Räumlichkeiten ausgeführten Tätigkeiten und der spezifischen Anforderungen. Indem wir die Bedürfnisse unserer Mieter verstehen und erfüllen, bauen wir gegenseitiges Vertrauen auf, das die Grundlage für gute und langfristige Kundenbeziehungen bildet.
Unsere Eigentümer
Hemsö liegt zu 85 Prozent im Eigentum von AP3 (dem Dritten Schwedischen Nationalen Pensionsfonds) und zu 15 Prozent von Sagax. AP3 ist ein Teil des schwedischen öffentlichen Rentensystems und hat die Aufgabe, Pensionsfonds zu verwalten und zu investieren, um langfristig eine positive Rendite zu erzielen. Sagax ist ein schwedisches Immobilienunternehmen, das in Gewerbeimmobilien investiert.
Zusammengefasst ist Hemsö hauptsächlich im Besitz des schwedischen Pensionsfonds AP3, der eine wichtige Rolle im schwedischen Rentensystem spielt. Investitionen in öffentliche Immobilien tragen zur Sicherung der Rendite der Pensionsfonds bei und schaffen langfristige Stabilität im Rentensystem.
Das schwedische Rentensystem und AP3
Das schwedische Rentensystem besteht aus drei Teilen: der allgemeinen Rente, der betrieblichen Rente und individuellen Rentensparplänen. Die allgemeine Rente bildet die Basis und wird durch Arbeitgeberbeiträge und Steuern finanziert. Die betriebliche Rente ist freiwillig und basiert auf Vereinbarungen zwischen Arbeitnehmern und ihren Arbeitgebern. Individuelle Rentensparpläne sind ebenfalls freiwillig und können durch verschiedene Sparmethoden realisiert werden, wie zum Beispiel private Rentenversicherungen oder Investitionen in Fonds.
AP3 ist einer von fünf Pensionsfonds, die den Prämienanteil des allgemeinen Rentensystems in Schweden verwalten. Die Prämienrente ist ein Teil der allgemeinen Rente, bei der Einzelpersonen die Möglichkeit haben, einen Teil ihrer Rentenbeiträge in verschiedenen Pensionsfonds anzulegen, um Renditen auf ihre Investitionen zu erzielen. AP3 ist eine der Optionen, in die Individuen ihre Rentenbeiträge investieren können.
Durch die Investition in Hemsö erwirbt AP3 Anteile an einem Unternehmen, das öffentliche Immobilien besitzt und verwaltet, was stabile und langfristige Einnahmen generiert. Die Renditen aus Hemsö tragen somit zur Stärkung des Portfolios von AP3 bei und verbessern die Rendite der Rentenfonds.
Auf diese Weise ist Hemsö über seinen Eigentümer, AP3, mit dem schwedischen Rentensystem verbunden. Investitionen in den Immobiliensektor schaffen Chancen für langfristiges Wachstum und Stabilität der Rentenfonds, was letztendlich den Rentnern zugutekommt und die Nachhaltigkeit des Rentensystems unterstützt.
Unser Angebot
Zu einer gut funktionierenden Gesellschaft gehören ein gedeihliches schulisches Umfeld, sichere Räumlichkeiten für das Justizsystem sowie sichere Wohnungen für ältere Menschen und Pflegeeinrichtungen.
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Öffentliche Immobilien
Was man oft macht, wird man gut. Das Kerngeschäft von Hemsö ist die Entwicklung und Verwaltung öffentlicher Immobilien.
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Projektentwicklung
Hemsö entwickelt kontinuierlich gemeinnützige Immobilien. Dadurch verfügen wir über umfassende Kenntnisse und Erfahrungen bei der Entwicklung moderner, nachhaltiger und geschäftsgerechter Immobilien.
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